Coaching für angehende Hausverwalter
Der Bauplan für Ihre eigene Hausverwaltung.
Sie wollen in die Hausverwaltungsbranche einsteigen – aber niemand sagt Ihnen, wie das wirklich geht? Marcel Angst hat in über 15 Jahren eine Verwaltung mit mehr als 2.500 betreuten Eigentümern aufgebaut. Im individuellen 1:1-Gespräch bekommen Sie seinen Weg als konkreten Plan für Ihren Start.
45 Minuten · per Videokonferenz · direkt mit dem Geschäftsführer
+15Jahre Erfahrung
+2.500Betreute Eigentümer
45 Min.1:1-Beratung
Kennen Sie das?
Der Einstieg scheitert selten am Willen.
Der Einstieg scheitert selten am Willen.
Er scheitert am fehlenden Plan.
Die Hausverwaltungsbranche wächst – und sucht dringend Nachwuchs. Trotzdem stehen Gründer und Quereinsteiger immer wieder vor denselben Hürden:
Hürde A
Unklare Voraussetzungen
Zertifizierter Verwalter, § 26a WEG, Gewerbeanmeldung, Versicherungen – welche Qualifikationen und Absicherungen brauchen Sie wirklich, und in welcher Reihenfolge?
Hürde B
Keine ersten Objekte
Ohne Referenzen keine WEG-Mandate, ohne Mandate keine Referenzen. Wie durchbrechen Sie diesen Kreislauf und gewinnen Ihre ersten Einheiten?
Hürde C
Prozesse und Kalkulation
Welche Software, welche Abläufe, welche Verwaltervergütung? Fehler in der Anfangskalkulation kosten Sie später Jahre – oder das ganze Geschäft.
Das Beratungsgespräch
45 Minuten, die Ihnen Monate an Umwegen ersparen.
Kein Kurs, keine Videos, kein Standardprogramm. Sie sprechen direkt mit Marcel Angst – und gehen mit einem Plan raus, der zu Ihrer Situation passt.
Etappe 01 — Bestandsaufnahme
Wo stehen Sie heute?
Ihre Ausgangslage: Vorerfahrung, Qualifikation, verfügbare Zeit und Kapital. Daraus ergibt sich, welcher Einstiegsweg für Sie realistisch ist – Neugründung, Nebenerwerb oder Übernahme.
Etappe 02 — Fundament
Was Sie wirklich brauchen
Die Pflichten und Stolperfallen: Zertifizierung nach § 26a WEG, Erlaubnis nach § 34c GewO, Vermögensschadenhaftpflicht, sinnvolle Software. Was Priorität hat – und was Sie sich am Anfang sparen können.
Etappe 03 — Aufbau
Erste Objekte gewinnen
Wie Marcel Angst seine ersten Mandate gewonnen hat und welche Wege heute funktionieren: Positionierung, Netzwerk, Übernahme unzufriedener WEGs – und wie Sie in der Eigentümerversammlung überzeugen.
Etappe 04 — Ihr Plan
Konkrete nächste Schritte
Am Ende des Gesprächs haben Sie Ihre persönlichen nächsten Schritte – klar priorisiert, mit ehrlicher Einschätzung, was in Ihrer Lage funktioniert und was nicht.
Ihr Gesprächspartner
Marcel Angst
Geschäftsführer der MA-Hausverwaltung, zertifizierter Verwalter und M.Sc. Bauingenieurwesen. Marcel Angst hat die MA-Hausverwaltung von null zu einem Unternehmen aufgebaut, dem heute mehr als 2.500 Eigentümer in Baden-Württemberg vertrauen – von Karlsruhe über Heilbronn bis Stuttgart.
Er kennt beide Seiten: die technische als Bauingenieur und die kaufmännische als Verwalter. Genau diese Kombination gibt er im Coaching weiter – nicht als Theorie, sondern als das, was in der Praxis tatsächlich funktioniert hat. Inklusive der Fehler, die Sie nicht wiederholen müssen.
Zertifizierter Verwalter
M.Sc. Bauingenieurwesen
15+ Jahre Branchenerfahrung
2.500+ betreute Eigentümer
Aus der Praxis
Erfahrung, die man nicht googeln kann.
Referenzprojekt · Remseck am Neckar
Ein Bauprojekt nach Bauträger-Insolvenz gerettet – und fertiggestellt.
Nach der Insolvenz des ursprünglichen Bauträgers stand das Projekt in der Schickhardtstraße jahrelang still. Die MA-Hausverwaltung übernahm die organisatorische, technische und wirtschaftliche Begleitung und brachte das Vorhaben gemeinsam mit allen Beteiligten zum Abschluss. Solche Situationen begegnen Ihnen als Verwalter irgendwann – im Coaching lernen Sie von jemandem, der sie schon gemeistert hat.
Ihr Investment
Ein Gespräch statt teurer Umwege.
Falsche Software, falsche Vergütung, falsche Reihenfolge bei der Zertifizierung – jeder dieser Fehler kostet mehr als dieses Gespräch. Das bekommen Sie:
- 45 Minuten 1:1 per Videokonferenz – direkt mit Marcel Angst, ohne Zwischenstufen.
- Individuelle Analyse Ihrer Ausgangslage statt Standardpräsentation.
- Konkrete nächste Schritte für Zertifizierung, Absicherung, Software und Objektgewinnung.
- Ehrliche Einschätzung – auch, wenn die Antwort lautet: So noch nicht.
Individuelles Beratungsgespräch
341 $ USD · Abrechnung über Calendly
Termin auswählen & buchen
Buchung und Bezahlung erfolgen sicher über Calendly. Terminverfügbarkeit sehen Sie direkt im Kalender. Es gelten unsere AGB und Widerrufsbelehrung.
Häufige Fragen
Was Sie vor der Buchung wissen sollten.
Für wen ist das Beratungsgespräch geeignet?
Für alle, die eine eigene Hausverwaltung gründen oder in die Branche wechseln wollen: Quereinsteiger, Immobilienkaufleute, Handwerker, Ingenieure oder bestehende kleine Verwaltungen, die wachsen möchten. Vorkenntnisse sind keine Voraussetzung – Ihre Ausgangslage ist Teil des Gesprächs.
Wie läuft die Buchung ab?
Sie wählen über den Buchungslink einen freien Termin im Kalender, bezahlen direkt bei der Buchung und erhalten anschließend die Bestätigung mit den Zugangsdaten zur Videokonferenz per E-Mail.
Was sollte ich zum Gespräch vorbereiten?
Nichts zwingend – hilfreich ist aber, wenn Sie Ihre Situation kurz umreißen können: beruflicher Hintergrund, verfügbare Zeit, gegebenenfalls Region und ob Sie haupt- oder nebenberuflich starten wollen. So bleibt mehr Zeit für die Antworten.
Ist das ein Kurs mit mehreren Terminen?
Nein. Es ist ein einzelnes, konzentriertes 1:1-Gespräch von 45 Minuten. Wenn Sie danach weitere Begleitung wünschen, können Sie jederzeit einen Folgetermin buchen – eine Verpflichtung dazu gibt es nicht.
Kann ich einen gebuchten Termin verschieben?
Ja, über den Link in Ihrer Buchungsbestätigung können Sie den Termin verschieben. Details zu Stornierung und Widerruf finden Sie in unserer Widerrufsbelehrung und den AGB.
Bereit für den ersten Schritt?
Jedes Haus beginnt mit einem Plan.
Jedes Haus beginnt mit einem Plan.
Ihre Verwaltung auch.
Sichern Sie sich Ihr individuelles Beratungsgespräch mit Marcel Angst – und starten Sie mit einem Fundament statt mit Vermutungen.
Jetzt Beratungsgespräch buchen
Rechtliches
AGB & Widerrufsbelehrung
Alle Bedingungen für die Buchung des Beratungsgesprächs – transparent zum Aufklappen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
§ 1 Geltungsbereich und Anbieter
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über Beratungsleistungen („Beratungsgespräch"), die zwischen
Marcel Angst, Marktplatz 10, 75015 Bretten, E-Mail: service@ma-hausverwaltung.de (nachfolgend „Anbieter") und dem Kunden über die Buchungsplattform Calendly geschlossen werden.
(2) Kunde kann sowohl Verbraucher (§ 13 BGB) als auch Unternehmer (§ 14 BGB) sein.
§ 2 Vertragsgegenstand
(1) Gegenstand des Vertrags ist ein individuelles Beratungsgespräch von 45 Minuten Dauer per Videokonferenz zum Thema Einstieg in die und Aufbau einer Immobilien-/Hausverwaltung.
(2) Der Anbieter schuldet die Durchführung der Beratung als Dienstleistung. Ein bestimmter wirtschaftlicher Erfolg des Kunden (z. B. Unternehmensgründung, Gewinnung von Verwaltungsmandaten, Umsätze) wird nicht geschuldet.
(3) Die Beratung stellt keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Für verbindliche rechtliche oder steuerliche Auskünfte hat sich der Kunde an die zuständigen Berufsträger zu wenden.
§ 3 Vertragsschluss und Bezahlung
(1) Die Buchung erfolgt über die Plattform Calendly. Mit Abschluss des Buchungsvorgangs einschließlich Bezahlung gibt der Kunde ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt mit der Buchungsbestätigung per E-Mail zustande.
(2) Der angegebene Preis versteht sich als Endpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Bezahlung erfolgt über den in Calendly integrierten Zahlungsdienstleister.
§ 4 Durchführung, Verschieben und Nichterscheinen
(1) Das Gespräch findet zum gebuchten Termin per Videokonferenz statt. Die Zugangsdaten erhält der Kunde mit der Buchungsbestätigung.
(2) Der Kunde kann den Termin bis 24 Stunden vor Beginn kostenfrei über den Link in der Buchungsbestätigung verschieben.
(3) Erscheint der Kunde ohne rechtzeitige Verschiebung nicht zum Termin, gilt die Leistung als erbracht; ein Anspruch auf Rückzahlung oder Nachholung besteht in diesem Fall nicht. Das gesetzliche Widerrufsrecht bleibt unberührt.
(4) Muss der Anbieter den Termin aus wichtigem Grund absagen, wird dem Kunden ein Ersatztermin angeboten; alternativ kann der Kunde die Rückzahlung des Preises verlangen.
§ 5 Mitwirkung des Kunden
Der Kunde sorgt für eine funktionierende Internetverbindung und die technischen Voraussetzungen zur Teilnahme an der Videokonferenz. Störungen im Verantwortungsbereich des Kunden gehen nicht zulasten des Anbieters.
§ 6 Vertraulichkeit und Urheberrecht
(1) Beide Parteien behandeln die im Gespräch ausgetauschten geschäftlichen Informationen vertraulich.
(2) Im Rahmen der Beratung überlassene Unterlagen sind urheberrechtlich geschützt und ausschließlich zur eigenen Verwendung des Kunden bestimmt.
§ 7 Haftung
(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
(2) Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
(3) Die Umsetzung der besprochenen Empfehlungen erfolgt in eigener Verantwortung des Kunden.
§ 8 Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbrauchern steht das gesetzliche Widerrufsrecht nach Maßgabe der Widerrufsbelehrung zu. Das Widerrufsrecht erlischt bei vollständiger Erbringung der Dienstleistung, wenn der Anbieter die Leistung erst begonnen hat, nachdem der Verbraucher hierzu seine ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Anbieter verliert (§ 356 Abs. 4 BGB).
§ 9 Streitbeilegung
Der Anbieter ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
§ 10 Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit ihnen dadurch nicht der Schutz zwingender Bestimmungen des Rechts ihres gewöhnlichen Aufenthaltsstaates entzogen wird.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Widerrufsbelehrung & Muster-Widerrufsformular
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Marcel Angst, Marktplatz 10, 75015 Bretten, E-Mail: service@ma-hausverwaltung.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Erlöschen des Widerrufsrechts
Das Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An Marcel Angst, Marktplatz 10, 75015 Bretten, E-Mail: service@ma-hausverwaltung.de:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Individuelles Beratungsgespräch
- Bestellt am (*)/erhalten am (*): ____________________
- Name des/der Verbraucher(s): ____________________
- Anschrift des/der Verbraucher(s): ____________________
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): ____________________
- Datum: ____________________
(*) Unzutreffendes streichen.